sanierter Vierseitenhof in Rindtorf( zwischen Stendal u. Goldbeck gelegen)
Zum Verkauf steht ein liebevoll sanierter Vierseitenhof in ruhiger, ländlicher Lage in Rindtorf, ideal zwischen Stendal und Goldbeck gelegen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.650 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Selbstversorger oder Tierhaltung.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt 7 Zimmern. Die Immobilie verbindet ländlichen Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen.
Ausstattung & Modernisierungen
Komplett saniertes Badezimmer (November 2025)
Erneuerung der Ölheizung (2023)
Neue Fenster inkl. Jalousien sowie neue Hauseingangstür (2018)
Dachsanierung inkl. Dämmung (1995)
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen
Glasfaseranschluss vorhanden
Gäste WC
Weitere Ausstattungsmerkmale
Brunnen auf dem Grundstück
Entkalkungsanlage
Teilunterkellerung
Biokläranlage (ca. 9 Jahre alt)
Merkmale
2.650 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 WCs
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Garage
Glasfaser-Anschluss
Außenanlage & Nebengebäude
Der Vierseitenhof bietet ein beeindruckendes Ensemble an Nebengebäuden und Außenflächen:
Große Scheune
Gepflegte, teilweise ausgebaute Nebengebäude (inkl. WC)
Garage
Große Toreinfahrt mit Schleppdach
Pool mit Zubehör
Überdachte Terrasse
Garten mit gewachsenem Baumbestand
Hühnerstall mit Auslauf
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
1.806,25 €/m²
Provision für Käufer
3% incl. MWST
Geschätzte Gesamtkosten
317.900 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
28.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3%)
8.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rindtorf (39596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Dorflage in Rindtorf, mit guter Anbindung an die nahegelegenen Orte Stendal und Goldbeck sowie Arneburg. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Infrastruktur.
Weitere Informationen
Fazit
Ein vielseitiger und gepflegter Vierseitenhof mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
