Pflegeapartments im Erzgebirgsraum - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung innerhalb des Gebäudekomplexes - Barrierearme Erschließung über Aufzug und Flure - Gemeinschaftsflächen im Haus, u. a. Aufenthalts- und Servicebereiche - Hausmeister- und Reinigungsleistungen über das Objektmanagement - Dokumentation und Unterlagenstand nach Anforderung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lengefeld, Pockau-Lengefeld (09514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in eine kleinstädtisch geprägte Mittelgebirgsregion mit gewachsener Versorgungsstruktur.
Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion im Bereich Pflege und Betreuung; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage.
Anbindung über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Verknüpfungen; Einkauf, medizinische Versorgung und Dienstleistungen sind im weiteren Umfeld erreichbar.
Für eine Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung sowie weitere Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
