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1.330 €
4 Zimmer
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Ladenfläche zur Miete
1.330 €
4 Zimmer

Barrierefreies 4 Zimmer Geschäftslokal mit großer Lichtkuppel in Brucker Fußgänger Zone zu mieten! (wird gerade saniert!)

Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das 95m² groĂźe Geschäftslokal (WIRD GERADE SANIERT!)  lässt sich ĂĽber 2 separate EingangstĂĽren betreten. Ein groĂźzĂĽgiger, offener Raum empfängt Sie und Ihre Kunden und beindruckt mit einer imposanten (öffenbarer) Lichtkuppel. 

Dieser und 3 weitere Räume plus ein kleines Badezimmer mit Toilette stehen ab sofort zu Ihrer Verfügung!

Der Mietpreis von 1330€ beinhaltet Miete, Steuer und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 200€ und Ihr persönlicher Strom Verbrauch. Die Gesamtmiete beträgt also 1530€.

Mindestmietdauer: 1 Jahr

 

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
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Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
1.330 €
Heizkosten
200 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

INKLUSIVE Heizkosten!
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.330,00 EUR

Lage

address-icon
Bruck an der Leitha (2460)
Tolle Lage in einem Innenhof der Brucker Fußgängerzone!

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

DB Immobilien e.U.MaklerbĂĽro
Birkengasse 12, 2384 BREITENFURT BEI WIEN
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Partnerschaft
Frau Sandra HuemerDein Kontakt
Online-ID: 2h8ay5y
Referenznummer: OBGC20250214112846827f9d6636fdf
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