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455.000 €
15 Zimmer  •  453 m²
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Wohnung zum Kauf
455000 €
1.004 €/m²
15 Zimmer  •  453 m²

8 Wohnungen - 3 Garagen - 5 Stellplätze

Wenn man nach attraktiven Wohnlagen außerhalb der Kreisstadt Greiz fragt, wird man vorrangig die östlich von Greiz gelegene Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf und hier ganz speziell die Ortsteile Mahlsdorf und Reudnitz genannt bekommen. In letzterem Ortsteil befindet sich das angebotene Anwesen bzw. 8 der insgesamt 11 Wohnungen.
Neben 8 Wohnungen erwerben Sie in diesem Paket auch 3 Garagen und 5 Stellplätze in einem 1995 errichteten Neubau. Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt ca. 30.000 € p.a..
Zu den Wohnungen gehören je ein Kellerraum und ein Stellplatz bzw. Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, auf jeder Etage zwei gemeinschaftliche Balkone sowie Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnungen selbst verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Die Fotos sind teilweise älteren Datums aus Vermietungsaktivitäten.

Merkmale

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Stellplätze oder Garagen | Balkone oder Terrassen | 2018 neue Heizung | Voll unterkellert | Alle Wohnungen vermietet | Gesamtpreis 455.000 €

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
455000 €
1.004,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
6680 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
497.679 €1
Kaufpreis
455.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.750 €
Provision für Käufer (2,38%)
10.829 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ReudnitzMohlsdorf-Teichwolframsdorf (07987)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Anwesen befindet sich im Ortsteil Reudnitz der Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, ca. 8 km von der Kreisstadt Greiz entfernt, an der Landesgrenze zu Sachsen.
Busverbindungen nach Greiz sind vorhanden. Bis Reichenbach, Fraureuth oder Werdau sind es ebenfalls nur wenige Kilometer. In den Ortsteilen gibt es alle öffentlichen Versorgungseinrichtungen.
Das Naherholungsgebiet Werdauer Wald befindet sich in Sichtweite.

Die Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Mohlsdorf und Teichwolframsdorf am 01.01.2012 entstanden. Die Landgemeinde befindet sich im Landkreis Greiz im Freistaat Thüringen. Die Landgemeinde liegt im Südosten des Landkreises Greiz und grenzt an die Landesgrenze zu Sachsen. Beide Hauptortsteile Mohlsdorf und Teichwolframsdorf werden durch den Werdauer Wald, ein Naturschutzgebiet, getrennt und sind durch eine Verbindungsstraße durch diesen Wald verbunden. Die Landgemeinde besteht außer den Ortsteilen Mohlsdorf und Teichwolframsdorf, noch aus den Ortsteilen Gottesgrün, Kahmer, Reudnitz, Waldhaus, Großkuhndorf, Kleinreinsdorf, Sorge-Settendorf, Waltersdorf und Rührsdorf. In der Landgemeinde gibt es alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie auch Kindergärten und Schulen. Das Gymnasium befindet sich, in der nur wenigen Kilometern entfernten Kreisstadt Greiz, zu welcher eine Busverbindung besteht. Wirtschaftlich wird die Gemeinde durch viele mittelständige Betriebe, aus den Bereichen Fahrzeugtechnik, - handel, Kunststoff- und Metallverarbeitung sowie vielen Handwerks- und Landwirtschaftsbetrieben getragen. Im gesamten Gemeindegebiet finden sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Kegelbahnen, Sportplätze, Vereinshäuser, Turnhallen und Wander- sowie Fahrradwege. Das Naherholungsgebiet Waldhaus mit seinem Tiergehege ist weit über die Grenzen der Landgemeinde hinaus, für seinen Erholungswert, bekannt.

Mehr Informationen zur Gemeinde finden Sie unter https://mohlsdorf-teichwolframsdorf.de.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Unser Immobilienangebot - https://www.immobilien-popp.de/immobilienangebote-mietwohnung-oder-efh-haus-zum-mieten-und-kaufen-region-greiz-vogtland

Unsere Immobilienangebote - https://www.immobilien-popp.de/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.239,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2018

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Über den Anbieter

Thomasstraße 1, 07973 Greiz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan Popp
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Online-ID: 24GFDZNL3HGD
Referenznummer: 240052
Maklerbüro Jan Popp
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Maklerbüro Jan Popp
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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