Wohn- und Geschäftshaus in Klausen
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wertvolles, mittelalterliches Bürgerhaus aus dem Jahre 1616 ohne Denkmalschutzbindung in der historischen Altstadt im Stadtzentrum, zentral auf einem kleinen Platz gelegen, in bester Wohn- und Geschäftslage, kunsthistorisch, einmalig und unverkennbare Fassade - im Erdgeschoss immer geschäftliche Nutzung, in den oberen Geschossen Wohnungen - architektonisch repräsentative Fassade, durch die die Liegenschaft aus der Nachbarbebauung heraussticht. Die Liegenschaft verfügt über vier vollwertige Geschosse, einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss, das durch seine offene Bauweise und den interessanten Schnitt besticht. Es gibt ein auf dem Grundbuch eingetragenes Recht für die Nutzung einer privaten Wasserquelle! Die Lage und Ausrichtung garantieren für diese Gegend eine gute Sonneneinstrahlung und viel Licht - z. Z. wird der schnelle Internetanschluss ins Haus verlegt, Leerrohre für die Verzweigung im gesamten Gebäude sind genügend vorhanden, der Fernwärmeanschluss liegt an der Haustür und braucht nur mit der Heizung verbunden zu werden. Für diese Liegenschaft gibt es mit neuem Landesgesetz besondere Förderungen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PI0307 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PI0307/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
