Wohnung zum Kauf
177500 €
2.367 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss

Attraktive 3 - Zimmer - Wohnung mit Balkon am Bol in Truchtelfingen

Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, am Bol in Truchtelfingen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert. Die Wände wurden mit Putz und die Böden sind sowohl mit Laminat als auch mit Vinyl belegt. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.

Vom Wohn-/Esszimmer erreichen Sie den sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind hell und freundlich. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über einen praktischen Essplatz. Das Bad ist neuwertig, es wurde 2022 saniert und mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank, ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr pflegten Zustand und steht Ihnen ab dem 01.07.2026 zum Einzug bereit.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

177500 €

2.366,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19% MwSt. aus d. notariell. Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

194.151 €1

Kaufpreis

177.500 €

Kaufnebenkosten

16.651 €

Notarkosten (1,5%)

2.663 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.875 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.225 €

Grundbucheintrag (0,5%)

888 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Truchtelfingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angenehme, ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage am Bol von Albstadt-Truchtelfingen. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe, optimal.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr pflegten Zustand und steht Ihnen ab dem 01.07.2026 zum Einzug bereit.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Ein Personenaufzug befindet sich auch im Haus. Dieser wurde 2022 neu eingebaut.

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Weitere Services

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Über den Anbieter

Dittmann Immobilien e.K.

Marktstraße 8, 72458 Albstadt

Partnerschaft

Frau Karin ArmbrusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26X3SMWBTEQ4

Referenznummer: 1692

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