Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsspielraum
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Besonders attraktiv ist der sofortige Bezug - ohne lange Wartezeiten können Sie die Wohnung direkt nach dem Kauf nutzen.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 52 m²
2 Zimmer, Küche, Bad
Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
Kunststofffenster
Moderne Gasheizung (Baujahr 2024)
Badezimmer mit Dusche & WC
Eigenes Kellerabteil
Außenstellplatz
Provisionsfrei für den Käufer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1987
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
109990 €109.990 €
2.115,19 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
117.690 €1
Kaufpreis
109.990 €
Kaufnebenkosten
7.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreisstraße 12, Nieder-Hilbersheim (55437)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Nieder-Hilbersheim, einem charmanten Ort unweit von Mainz und Ingelheim. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die ein kompaktes Zuhause mit guter Anbindung suchen, oder für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie in gefragter Lage investieren möchten.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
