Penthouse zum Kauf

450000 €450.000 €

2.586 €/m²

3 Zimmer  •  174 m²

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Stadtgebiet, Wolfenbüttel (38302)

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Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und modernster Ausstattung. Die im Jahr 2020 umfassend und hochwertig sanierte Immobilie bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse, sowohl für anspruchsvolle Selbstnutzer als auch für designaffine Individualisten.

Der direkte Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den privaten Aufzug oder alternativ über eine separate Außentreppe mit eigenem Eingang, ideal für maximale Privatsphäre und Flexibilität.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer stilvollen Kochinsel, die nahtlos in das moderne Raumkonzept integriert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche bietet. Anschlüsse für eine mögliche Outdoor-Küche sind bereits vorbereitet, sodass sich hier kulinarische Sommerabende perfekt realisieren lassen. Ein zusätzlicher, überdachter Raum sowie eine weitläufige Sonnenterrasse mit angrenzendem Raum erweitern das Platzangebot ideal.

Über der großzügigen Doppelgarage lädt eine weitere kleine Terrasse dazu ein, direkt von der Küche aus ins Freie zu treten, ideal für entspannte Stunden.

Das Schlafzimmer überzeugt durch direkten Zugang zu einem luxuriösen Ankleidebereich mit begehbarem Kleiderschrank, einem extravaganten Designerwaschtisch sowie einer eigenen Toilette, eine elegante Kombination aus Komfort und Stil. Ein weiterer angrenzender Raum bietet zudem eine großzügige Dusche mit beeindruckender Glasfront, für ein exklusives Duscherlebnis in privatem Ambiente.

Ein stilvolles Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Kinderzimmer eignet, runden das Raumangebot ab und bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ob für Familie, Besuch oder als Arbeitszimmer.

In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima. Edler Parkettboden in der Küche, im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Gäste-/Kinderzimmer unterstreicht den hochwertigen Wohncharakter.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020