Diese wunderschöne 3-Zimmer Designwohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage des Bezirkshauptortes Tamsweg. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, welche modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in modernem Look. Ein sonniger Süd-Balkon sowie eine private Garage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Nutzung: Hauptwohnsitz
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und verbinden Sie zentrale Lage mit naturnahem Wohnen am wohl attraktivsten Standort des Salzburger Lungaus.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
EinbaukĂĽche
Garage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Ab sofort bezugsfertig | Wohnfläche ca. 77,6 m² | Balkon ca. 4,3 m² | 2 Schlafzimmer | heller, offener Wohnbereich | getrennter KĂĽchenbereich | praktischer Abstellraum in der Wohnung, bereits inkl. durchdachtes Einbau-Regalsystem vom Tischler | Einzelgarage mit elektr. Sektionaltor gegen Aufpreis € 15.000,- (obligatorisch) | neue FuĂźbodenheizung in Bad & WC inkl. Raumthermostat-Steuerung | Kellerabteil | Heizungsart: Elektro (plus Kamin in der Wohnung) | neue Heizkörper (Wandradiatoren) in der gesamten Wohnung, inkl. Einzelraumthermostat-Steuerung | hochwertige Eichen-Landhausdielen-Böden | Qualitätskeramik-Fliesen in Natursteinoptik | neue Tischler-EinbaukĂĽche, grifflos mit Griffleisten in schwarz | Induktions-Herd und Silgranit-SpĂĽle flächenbĂĽndig in Arbeitsplatte eingebaut, AEG-Geräte: Induktions-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, KĂĽhl-Gefrierkombi, GeschirrspĂĽler - KĂĽchenarmatur Hans Grohe in schwarz | moderne Sanitärkeramik inklusive Eichen-Unterbauschränke vom Tischler | Sanitär-Markenarmaturen in schwarz | Dusche mit exklusiver Grauglas-SchiebetĂĽre und Duschsystem inkl. Regendusch-Armatur in schwarz | Kunststoff-Alu Fenster und BalkontĂĽre mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und schwarzen Fenstergriffen | Gebäude verfĂĽgt bereits ĂĽber eine VWS-Wärmedämmung an der AuĂźenfassade | Energieausweis vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Besonders hervorzuheben ist das moderne Schulzentrum mit einem breit gefächerten Bildungsangebot von insgesamt acht Schulen sowie einer großzügigen Großsporthalle. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Neben mehreren niedergelassenen Ärzten steht das Bezirkskrankenhaus Tamsweg für eine umfassende Gesundheitsversorgung zur Verfügung.
Der Lungau verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die A10-Tauernautobahn. Einem Ausflug zur Weltkulturstadt Salzburg, zu einem der gut erreichbaren Kärntner Seen oder ins nahe Italien steht somit nichts im Weg.
Tamsweg bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
