Wohnung zum Kauf

263000 €263.000 €

3.812 €/m²

3 Zimmer  •  69 m²  •  2. Geschoss

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Kirchentellinsfurt (72138)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kirchentellinsfurt - einer charmanten Gemeinde im Landkreis Tübingen, die durch ihre hervorragende Lage zwischen Natur, Naherholung und städtischer Anbindung besticht.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün - ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes, familienfreundliches und naturnahes Wohnen legen. Die Straße ist ruhig, mit wenig Durchgangsverkehr, und bietet ein harmonisches, gewachsenes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Baggersee Dörnach, einem beliebten Naherholungsgebiet, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Hier laden Spazier- und Radwege, Liegewiesen und Wassersportmöglichkeiten zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein - ein echtes Paradies für Naturfreunde und Familien.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an die Infrastruktur ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort oder in den angrenzenden Gemeinden. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Standort auch für Familien besonders attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig. Über die Bundesstraße B27 gelangt man schnell in die Städte Tübingen, Reutlingen oder Stuttgart. Der Bahnhof Kirchentellinsfurt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Tübingen und Stuttgart - ideal für Berufspendler.

Diese Lage verbindet Ruhe und Natur mit urbaner Nähe - der perfekte Ort für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine komfortable Infrastruktur verzichten zu wollen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof / Bus | Kirchentellinsfurt (circa 1,5 Kilometer)