Diese ansprechende Wohnung im Herzen von Oberursel ist ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Mit einer Fläche von 64,48 m² bietet die Wohnung drei helle Räume, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten zweigeschossigen Gebäudes und wurde 2017 renoviert, wodurch sie ein zeitgemäßes Wohnambiente erzielt.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenmitbenutzung
Bergblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
288000 €288.000 €
4.466,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Hausgeld
209 €209 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
311.040 €1
Kaufpreis
288.000 €
Kaufnebenkosten
23.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.320 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dillstraße 5, Oberursel (61440)
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten liegt. Nur 150 Meter entfernt finden Sie den ALDI oder Lidl , ca.500m entfernt den EDEKA Supermarkt für Ihren täglichen Einkauf. In unmittelbarer Nähe gibt es auch mehrere Restaurants – insgesamt drei sind in weniger als 150 Metern erreichbar, ideal für gesellige Abende oder schnelle Restaurantbesuche. Für Pendler ist die Anbindung ebenso bemerkenswert: Die A5 und die A661 sind direkt erreichbar. Die Bushaltestellen Dillstraße und Borkenberg sind jeweils nur 180 Meter entfernt, während der Bahnhof Oberursel (Taunus) mit Verbindungen nach Frankfurt nur ca.2200 Meter entfernt liegt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Verwaltungsschule der Bundesagentur für Arbeit und der Lutherischen Theologischen Hochschule, die in einem Umkreis von 840 Metern zu finden sind, ebenso sind die Walldorf- und die Internationale Schule in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Der Wohnungsschnitt ist meiner Meinung nach nicht wirklich zu verbessern. Zusätzliche Vorteile dieser Wohnung sind die gepflegte Bauweise und die einladende Fenstergestaltung, die für Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in ansprechender Umgebung. Der fest zugeordnete KFZ-Stellplatz kommt für 15000€ hinzu.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieser Wohnung selbst zu erleben! Bei Interesse werde ich Sie direkt mit dem Eigentümer in Kontakt bringen.
Heizungsart:
Heizkoerper
