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KSW Massivhaus GmbH
429.000 €
4,5 Zimmer  •  156 m²  •  763 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €
2.750 €/m²
4,5 Zimmer  •  156 m²  •  763 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Helles Wohlfühlhaus mit offenem Wohnkonzept und schönem Garten

Zum Verkauf steht ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 186 m² Wohn- und Nutzfläche in attraktiver Wohnlage. Das Haus überzeugt durch seine helle und offene Raumgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung und bietet viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.
Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Bauweise besonders lichtdurchflutet und einladend wirkt. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer sowie einen ausgebauten Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das moderne Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort für die ganze Familie.
Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum bietet Platz für zwei PKW sowie zusätzlichen Stauraum. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein.
Dieses attraktive Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 763 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
429000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
465.465 €1
Kaufpreis
429.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hermannstädter Straße 31Trappenkamp (24610)
Trappenkamp - Die Familiengemeinde in Schleswig-Holstein
Trappenkamp ist eine moderne Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt zentral zwischen Kiel, Neumünster und Bad Segeberg und hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einem wichtigen Wohn- und Bildungsstandort entwickelt. Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur, den kurzen Wegen und den zahlreichen Freizeit- und Betreuungsangeboten.
Heute leben rund 5.200 Einwohnerinnen und Einwohner in Trappenkamp. Die Gemeinde gilt als vergleichsweise dicht besiedelt und bietet dennoch viele Grünflächen sowie eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur und Verkehr
Trappenkamp verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Friseure sowie soziale Einrichtungen. Auch eine Polizeistation und verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A21 und die Bundesstraßen B206 und B430 günstig. Dadurch sind Kiel, Hamburg und Lübeck gut erreichbar. Zusätzlich bestehen Busverbindungen nach Bad Segeberg, Neumünster und in die umliegenden Gemeinden.
Wirtschaftlich ist der Ort durch mittelständische Unternehmen geprägt. Besonders Betriebe aus den Bereichen Umwelttechnik, Metallverarbeitung, Elektronik, Maschinenbau und Getränkeproduktion bieten Arbeitsplätze in der Region.
Schulen und Bildung
Trappenkamp ist ein bedeutender Bildungsstandort in der Region. Die Gemeinde bietet Bildungsangebote von der Kinderbetreuung bis zur weiterführenden Schule. Im Ort gibt es eine Grundschule mit Förderzentrumsteil sowie eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe. Dadurch können Schülerinnen und Schüler viele Bildungsabschlüsse direkt vor Ort erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Volkshochschule und weitere Bildungsangebote für Erwachsene.
Die Schulen verfügen über moderne Einrichtungen, Ganztagsangebote und eine Mensa. Durch die gute Bildungsinfrastruktur ist Trappenkamp besonders für Familien attraktiv.
Kindergärten und Kinderbetreuung
Auch im Bereich der Kinderbetreuung ist Trappenkamp gut aufgestellt. Mehrere Kindertagesstätten bieten Betreuung für unterschiedliche Altersgruppen an. Dazu gehören die evangelische Kindertagesstätte "Arche Noah", das AWO-Familienzentrum "Pusteblume" sowie die integrative Kindertagesstätte "Igelwiese". Viele Einrichtungen bieten Ganztagsbetreuung, Frühdienste und pädagogische Zusatzangebote an.
Freizeit und Natur
Ein bekanntes Ausflugsziel der Region ist der Erlebnis-Wald Trappenkamp. Der große Natur- und Erlebnispark bietet zahlreiche Freizeit- und Lernangebote für Familien, Schulklassen und Besucher aus ganz Schleswig-Holstein. Außerdem gibt es in Trappenkamp viele Sportvereine, Spielplätze, kulturelle Angebote und ehrenamtliche Organisationen.
Fazit
Trappenkamp ist eine moderne und familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur, vielfältigen Bildungsangeboten und hoher Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung, modernen Schulen und umfangreicher Kinderbetreuung macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort in Schleswig-Holstein. Besonders Familien, Senioren und Berufspendler finden hier gute Bedingungen zum Leben und Arbeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Besichtigungstermin ist nach individueller Terminvereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass es keine Massenbesichtigung geben wird, um eine angenehme und persönliche Atmosphäre zu gewährleisten.

Wenn Sie noch weitere Fragen haben und Informationen wünschen, stehen wir Ihnen hierfür selbstverständlich gerne zur Verfügung!

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Über den Anbieter

KSW Massivhaus GmbH
Keine Telefonnummer hinterlegt
Maurepasstraße 5, 24558 Henstedt-Ulzburg
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26XL3DEZBTN4
Referenznummer: 130 (1/130)
MediumRectangleTop
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