Individuelle Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit 2 grossen Terrassen und traumhaften Blick
Entdecken Sie diese elegante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung zum Kauf, die gehobenen Wohnkomfort auf zwei Ebenen bietet. Mit einer Wohnfläche von 97,94 m² im 3. Obergeschoss präsentiert sich diese Immobilie als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in den verschiedenen Bodenbelägen wider: Fliesen, Laminat und Teppichboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage für bequemes Parken und ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird mit 22.000 € berechnet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Funktionalität dieser Immobilie. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sichere Einkommensquelle gewährleistet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet sofortige Nutzungsmöglichkeit für den neuen Bewohner oder Mieter.
Diese Immobilie befindet sich in Müllheim im Markgräflerland, einer charmanten Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stilvolle und gut ausgestattete Immobilie zu erwerben, die sowohl als Wohnsitz als auch als rentable Investition dienen kann.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
343000 €343.000 €
3.502,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
22000 €22.000 €
Hausgeld
340 €340 €
Provision für Käufer
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
379.255 €1
Kaufpreis
343.000 €
Kaufnebenkosten
36.255 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.145 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllheim, Müllheim im Markgräflerland (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Müllheim im Markgräflerland, einer charmanten Stadt im Herzen des badischen Weinanbaugebiets. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Müllheim ist bekannt für seine malerischen Weinberge und die hervorragende Weinkultur. Die Region bietet eine Vielzahl von Weingütern und Straußwirtschaften, in denen Sie die lokalen Spezialitäten probieren können.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorfinden. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Freiburg und Basel, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege. Der nahegelegene Rhein und der Schwarzwald laden zu erholsamen Ausflügen ein.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des ländlichen Lebens und die Vorteile der städtischen Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte vergessen Sie nicht, eine Telefonnummer anzugeben, unter der wir Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können.
Homepage - https://www.rosum-immo.de/
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE-22
