Attraktive Seniorengerechte Eigentumswohnung mit Terrasse und durchdachtem Grundriss
Diese attraktive seniorengerechte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist seniorengerecht geschnitten und mit einer ebenerdigen Dusche bestens ausgestattet.
Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, bestehend aus Wohnen, Kochen, Schlafen, Bad, Flur, Abstellraum sowie Terrasse, ist dem Grundriss zu entnehmen. Aktuell kann Wohnung in einem vermieteten Zustand übernommen werden
Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und gut geschnittene Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage eignet.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.286,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer und Verkäufer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uchte (31600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in 31600 Uchte, einer attraktiven Samtgemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Uchte bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B61 und B441 sind die Städte Nienburg, Minden und Petershagen bequem erreichbar. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage mit Anbindungen in Richtung Hannover und Osnabrück.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben.
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
