Wohnung zum Kauf provisionsfrei 437.736 € 4 Zimmer 112,2 m² 4. Geschoss Rheinstrasse 5. Neuwied 56564

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
437736 €
3.900 €/m²
4 Zimmer • 112,2 m² • 4. Geschoss

Kapitalanlage in Neuwied "Rheinblick"

Umbau und Erweiterung des ehemaligen C&A-Gebäudes in der Mittelstraße/Ecke Kirchstraße.

In unmittelbarer Nähe des Schlosses Neuwied entsteht eine Gewerbemietfläche von ca. 800 qm im Erdgeschoss (Mietpreis auf Anfrage). Das 1. Obergeschoss wird als Parkdeck realisiert. In den weiteren Obergeschossen entstehen 47 moderne und helle Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse.
Wichtiger Hinweis:

Kfw 55 Förderung möglich
Bei 100.000 € kfw-Kredit (0,75 %Zinsen) erhalten Sie 5.000 € Zinszuschuss

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug, Lastenaufzug
Parkhaus
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

437736 €

3.900 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

468.378 €1

Kaufpreis

437.736 €

Kaufnebenkosten

30.642 €

Notarkosten (1,5%)

6.566 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.189 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinstrasse 5., Neuwied (56564)

- Kapitalanlage-
WE Nr. 3.03 - 3.OG - 4 ZKB
Wohnquartier Rheinblick
Geschoss: 3. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohn- und Nutzfläche: 112,24 m²
Aufteilung: offene Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste WC, Balkon
vermietet € 1.010,- Kaltmiete, + € 120,- Stellplatz + NBK

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ein Termin kann kurzfristig mit unserem Mitarbeiter Vorort
Herr Dinies TEL 0151/15667876 vereinbart werden! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege