Wohnung zum Kauf 320.000 € 2 Zimmer 77 m² Alt-Homberg Duisburg 47198

Wohnung zum Kauf
320000 €
4.155 €/m²
2 Zimmer • 77 m²

TOP Wohnung in TOP Lage. Eigentumswohnung direkt am Rhein mit eigenem Garten!

Tolle Eigentumswohung direkt am Rhein in Duisburg Homberg.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Rhein findet man dieses Schmuckstück in der Hochparterre (5 Stufen) des Hauses.
Öffnet man die Wohnungstür - steht man auch schon direkt mitten im Geschehen und blickt auch schon auf den Rhein!
Der Wohn- und Eßbereich mit ca. 34 m² ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die Küche, die ebenfalls Fenster mit Rheinblick hat, als auch das Schlafzimmer mit ca. 14 m².
Ein Gäste - WC und einen Wannenbad runden diese Wohnung ab.
Ein Highlight ist die 30 m² vollüberdachte Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten.
Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Merkmale

Tiefgarage
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

4.155,30 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Bei diesem Immobilienangebot wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

358.624 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

38.624 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt-Homberg, Duisburg (47198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadteil Homberg wird auch die Stadt im Grünen genannt. Viele Parks und die Rheinwiesen gaben dem linksrheinischen Stadtteil seinen Namen.
Aber auch für den täglichen Lebensbedarf bietet Homberg alles. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken oder Restaurants. Alles ist fußläufig erreichbar. KiTas, Grundschulen oder auch weiterführende Schulen sind in diesem beliebten Stadtteil vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie zügig die rechtsrheinischen Stadteile, aber auch Nachbarstädte, wie Moers. Die Autobahnen A40 und A42 lassen Sie schnell in alle Richtungen gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Link - https://youtube.com/shorts/IxcHdhVauU8?si=gALDlsZK7DkqVqsi Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 180,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtrandlage

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CID-ImmobilienMaklerbüro

Fuldastraße 15, 47198 Duisburg

Frau Carla DlouhyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l3hv5b

Referenznummer: 222026

CID-Immobilien

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf320000 €320.000 €4.155 €/m²2 Zimmer • 77 m²Alt-Homberg, Duisburg (47198)AnrufenKontaktieren