Version: 8.26.0Navigation überspringen
160.000 €
2 Zimmer  •  71,9 m²  •  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
160000 €
2.224 €/m²
2 Zimmer  •  71,9 m²  •  2. Geschoss

Stadtnaher Wohntraum sucht Kapitalanleger

In dieser 2011 kernsanierten und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung genießen Sie hohen Wohnkomfort auf knapp 72 m². Der optimal gestaltete Grundriss mit einer offenen Küche und dem direkt angrenzenden Essbereich lädt Sie zum Verweilen ein. Das wunderschöne Parkett in den gemütlichen Wohn- und Schlafräumen verleiht dieser Wohnung eine edle Atmosphäre. Auch das moderne Bad mit einer Dusche und einer großen Badewanne lädt zum Entspannen ein. Auf dem Balkon können Sie wunderschöne Sommerabende verbringen. Der dazugehörende Stellplatz rundet dieses Angebot noch ab.

Die Wohnung ist seit 15 Jahren gut vermietet und somit eine stabile Kapitalanlage. Lassen Sie sich dieses kleine Schmuckstück nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
160000 €
2.224,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LahrLahr/Schwarzwald (77933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Lage

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 55, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Filiale Baden-Baden WohnenDein Kontakt
Online-ID: 263V9RY8YUD8
Referenznummer: 217362
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?