Penthouse zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 111 m² 4. Geschoss Moers-Mitte Moers 47441

Penthouse zum Kauf
295000 €
2.658 €/m²
3 Zimmer • 111 m² • 4. Geschoss

Penthouse! 3 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in fußläufiger Stadtlage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle 3 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung in der 4. und 5. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Moerser Innenstadt.
Es handelt sich hier um die oberste Etage, das sogenannte Penthouse mit Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über großzügige 111 m² und ist bequem über einen gemeinschaftlichen Aufzug erreichbar.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um alles (Treppenhausreinigung, Pflege des Grundstücks, Winterdienst, Mülltonnendienst etc.).

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
4. Geschoss
Personenaufzug

Im unteren Bereich befinden sich das große Wohn-Esszimmer (ggf. sogar teilbar) mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche und ein Gäste-WC.
Die Terrasse ist umlaufend, teilweise geschlossen und bietet Platz für einen großen Tisch und Ihre Sonnenliegen.
Der obere Teil der Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. In der kleinen Diele befindet sich ein Einbauschrank als Staumöglichkeit.
Am Hauptschlafzimmer befindet sich zusätzlich noch ein kleiner Balkon.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.657,66 €/m²

Hausgeld

610 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl.

Geschätzte Gesamtkosten

327.096 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

32.096 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.021 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moers-Mitte, Moers (47441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Moers-Mitte und somit in Lauflage zur Moerser Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Bus- und Bahnanbndungen sind ebenfalls in der direkten Nähe.
Ideal für Menschen, die öfter auf das Auto verzichten möchten und die Nähe zur Stadt suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Kellerraum Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm EttwigMaklerbüro

Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers

Partnerschaft

Frau Nina EttwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j6l35q

Referenznummer: UB874

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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