Vergessen Sie den stressigen Alltag und lassen Sie den Blick ins Grüne schweifen.
Dieses wunderschöne kleine Grundstück im beliebten Petershagen/Eggersdorf bietet ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten. Ein eigener Brunnen hilft im Sommer Wasserkosten zu reduzieren.
Bisher als Wochenendgrundstück genutzt, schaffen die derzeitigen Eigentümer es nicht mehr, das Grundstück zu bewirtschaften und möchten es in gute Hände geben.
Das sehr gepflegte Grundstück ist aktuell mit einem Wochenendhaus bebaut. Natürlich bietet es sich auch an, das Grundstück weiterhin nur als Freizeitgrundstück im Sommer zu nutzen.
Eine mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Baulichen Anlagen müssen sich nach Maß und Art in die vorhandene Bebauung oder die Nachbarschaftsbebauung einfügen.
Die Lage, an einer befestigten Anliegerstraße abseits der Hauptstraße, ist Garant für Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück ist quadratisch geschnitten mit jeweils 20 x 20 m.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Merkmale
frei ab sofort
400 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundstück 400 m², bebaubar nach § 34 BauGB wie Nachbarschaftsbebauung, eigener Brunnen, verfügbar: nach Vereinbarung
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
104000 €104.000 €
260 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 7,14% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
111.426 €1
Kaufpreis
104.000 €
Kaufnebenkosten
7.426 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Grundstück befindet sich in Eggersdorf in der Pohrtschen-Siedlung in einer ruhigen Anliegerstraße. Die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Das Zentrum von Berlin ist in ca. 40 Minuten Fahrzeit nur einen „Steinwurf“ entfernt. Der S-Bahn-Anschluss Petershagen Nord ist fußläufig erreichbar. In Petershagen/Eggersdorf sind zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorhanden.
