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460.549 €
4 Zimmer  •  146 m²  •  619 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
460549 €
3.154 €/m²
4 Zimmer  •  146 m²  •  619 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Ruppichteroth - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Komfort

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Das großzügige Grundstück mit 619 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten und Erholung. Als KfW55-Energiesparhaus überzeugt es durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten vereint. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und gestalten gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus.

Merkmale

  • 619 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Qualitätsausstattungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik ist umfassend, inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderner Wand- und Gebäudetechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, welches die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf übernimmt - den Trockenbau und Estrich gestalten Sie selbst. Dies bietet Ihnen eine attraktive Kostenersparnis und ermöglicht Ihnen, aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses mitzuwirken.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
460549 €
3.153,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
516.138 €1
Kaufpreis
460.549 €
Notarkosten (1,5%)
6.908 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.936 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.303 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NeuweilerRuppichteroth (53809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ruppichteroth, einer idyllischen Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie zahlreiche Erholungsgebiete und Sportangebote, die das Leben in Ruppichteroth bereichern.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu gestalten oder die Profis zu beauftragen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 267GMLHJ79RL
Referenznummer: DMM6PTBP1105
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