Villa zum Kauf - Erstbezug

8925000 €8.925.000 €

27.045 €/m²

7 Zimmer  •  330 m²

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Col de Villefranche, Villefranche-sur-Mer (06230)

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Villefranche-sur-Mer: In einer privaten und gesicherten Domäne unterhalb des "Corne d'Or", in absolut ruhiger Lage, befindet sich diese außergewöhnliche, moderne Architektenvilla, die 2022 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Fläche von 330 m², die harmonisch auf drei Ebenen verteilt sind.

Dominanter und beeindruckender Blick auf die Reede von Villefranche-sur-Mer und die Halbinsel von Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Direkter Zugang per Aufzug oder Treppe zur obersten Etage des Anwesens, die sich aus dem Wohnbereich zusammensetzt: Wohnzimmer, Esszimmer und eine echte amerikanische Küche mit hochwertiger Ausstattung und Inseln, die sich zu einer großen Terrasse unter freiem Himmel und einem hängenden Garten hin öffnet.
An die Küche angrenzendes Backoffice und großer Weinkeller.
Gästetoilette.

Auf der mittleren Ebene befindet sich ein 100 m² großer Privatbereich mit einem 40 m² großen Wohnzimmer, dem Master-Schlafzimmer mit Badezimmer (freistehende Badewanne und Dusche) und einem Ankleidezimmer.

Das Ganze öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Postkartenblick sowie einem Garten mit Obstbäumen.

Im Gartengeschoss: Hammam, vier Schlafzimmer en suite mit eigenen Badezimmern, die sich zu einer neuen Terrasse, dem Garten und dem Pool hin öffnen.

Jede Etage verfügt über zahlreiche Stauräume und begehbare Kleiderschränke.
Hochwertige Ausstattung und moderner XXL-Komfort: Innenaufzug, der jede Ebene verbindet, integrierte Domotik.
Ein separates Apartment, ideal für Gäste oder Personal, sowie mehrere Parkplätze vervollständigen diese absolut einzigartige Immobilie.

Honorare zu Lasten des Verkäufers.

Vollständige Präsentationsmappe auf Anfrage erhältlich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques.gouv.fr

Sonstiges Sporteinrichtungen, Weinkeller Stichworte Gesamtfläche: 2.800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, 2 Etagen