Bremen - Rekum . Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Kamin
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Bremen-Rekum, das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit einer funktionalen Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein Windfang, der in den zentralen Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Angrenzend befindet sich ein beheizter Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielfältig genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster zur Verfügung.Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie eine Werkstatt hinter der Garage, die zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten bieten. Ein Garten rundet das Angebot ab.
Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss und ausreichend Platz suchen.
Merkmale
493 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.079,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rekum, Bremen (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bremen-Nord im Ortsteil Rekum und bietet eine gute Kombination aus Wohnlage, Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Besonders für Familien mit Kindern bietet die Umgebung viele Vorteile im Alltag.
Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Grundschule Farge-Rekum ist schnell erreichbar und bietet ein wohnortnahes Bildungsangebot für Familien mit Kindern. Auch die Nahversorgung ist gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind bequem erreichbar.
Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Buslinien verbinden den Ortsteil mit Bremen-Blumenthal, Vegesack sowie weiteren Bereichen von Bremen-Nord. Zudem besteht Anschluss an die regionale S-Bahn Richtung Bremer Innenstadt und Verden.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, Grünflächen sowie der Nähe zur Weser. Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien lassen sich hier gut mit dem Familienalltag verbinden. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen
