Stilvolle Dachgeschosswohnung im Osten von Klagenfurt
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die attraktive Lage in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von rund 124 Quadratmetern.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der offenen Raumgestaltung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den etwa 16 Quadratmeter großen Balkon mit Südost-Ausrichtung, der sonnige Stunden und einen schönen Ausblick ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum. Über eine Leiter erreicht man zusätzlich eine Galerie, die sich ideal als Rückzugs-, Arbeits- oder Hobbybereich eignet.
Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Möblierung mit hochwertigen Einbaumöbeln aus den 1970er-Jahren, die der Wohnung einen individuellen Charakter und zeitlosen Charme verleihen. Beheizt wird die Immobilie mittels moderner Wasser/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Radiatoren, was für effiziente und angenehme Wärme sorgt.
Zur Wohnung gehört ein über 200 Quadratmeter großer Garten im Eigentum zur alleinigen Nutzung - eine seltene Gelegenheit, großzügige Freiflächen mit urbanem Wohnen zu verbinden. Zusätzlich stehen ein Lagerraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum.
Optional können eine Garage sowie ein Außenstellplatz zu einem Gesamtpreis von EUR 20.000 erworben werden und runden dieses attraktive Immobilienangebot ideal ab.
