Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €

2.249 €/m²

2 Zimmer  •  53,4 m²  •  EG

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Innstadt, Passau (94032)

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Herzlich willkommen in dieser schönen Wohnung in der Passauer Innstadt!
Diese hochwassersichere 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche über einen Personenaufzug problemlos zu erreichen ist, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Die Wohnung verfügt über eine neue abgeschlossene Küche, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Der Duplex-Parker sorgt dafür, dass Sie immer einen Parkplatz für Ihr Auto haben und das Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum können Sie bequem Ihre Wäsche waschen und trocknen lassen.

Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sowie die Küche ist durch den Flur erreichbar. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet und die Toilette ist separat, welches auch als Gäste-WC zu nutzten ist.

Wichtig, aber immer noch nicht üblich ist der Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles und zuverlässiges Internet ermöglicht. Sie können also jederzeit online arbeiten, surfen oder Ihre Lieblingsfilme und -serien streamen.

Der Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Tiefgarage und Kellerabteil und vermeidet das lästige Treppensteigen. Die tolle Lage der Wohnung Innstadt bietet Ihnen kurze Wege zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung, die inzwischen geräumt wurde.

Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel aufgenommen als die Wohnung noch vermietet war. Inzwischen ist diese geräumt und muss auch optisch überarbeitet werden

Weiter Bilder unter www.hatz-team.de

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter: www.hatz-team.de Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 53,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 3.00