Wohnung zum Kauf
395000 €
3.496 €/m²
3 Zimmer • 113 m²

Attraktive, großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC und Balkon

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive und großzügige Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, Gäste-WC und Kellerabteil in ruhiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof und Stadtpark gelegen.

Die Wohnung verfügt über einen schwellenfreien Hauszugang (Aufzug), eine Einbauküche und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Merkmale

Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster

Böden: Fliesen, Stäbchenparkett

Heizung: Fernwärme

Bad: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken - deckenhoch gefliest

Gäste-WC: WC, Waschbecken - türhoch gefliest (inkl. Anschluss für Waschmaschine)

Sonstiges:
- Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Personenaufzug, schwellenfreier Hauszugang
- Kellerraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.495,58 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

434.500 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

39.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3%)

11.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Kaiserslautern (67655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage, in der City von Kaiserslautern, zwischen Hauptbahnhof und Stadtpark gelegen.

Die Laufentfernung zum Bahnhof beträgt 5 Gehminuten, die Laufentfernung zur Fußgängerzone sowie dem Stadtpark beträgt ca. 10 Gehminuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Ärzte-Zentrum/Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2005

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JFCDH2JA83

Referenznummer: 3915

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