Wohnung zum Kauf
129000 €
2.048 €/m²
3 Zimmer • 63 m² • 4. Geschoss

+++ AKTUELL VERMIETET: LU: 3 ZKB - ETW MIT GROßEM BALKON IN ZENTRALER LAGE GELEGEN +++

*** ATTRAKTIVES ANGEBOT: INTERESSANTE, GUT GESCHNITTENE UND HELLE 3 ZKB - ETW MIT BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE VON LUDWIGSHAFEN ZU VERKAUFEN ***

Diese helle und attraktive (etwas renovierungsbedürftige) 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von Ludwigshafen. Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (MIT FAHRSTUHL) in zentraler Wohnlage gelegen.

Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen, durchgängien Balkon und einem eigenen Kellerraum!

Befeuerungsart: Zentralheizung

Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m²

DIE EIGENTUMSWOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM GEPFLEGTEN / - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND!

RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (ca. 63 m²): großes, helles Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Bad (mit Badewanne)

INFO: DAS MONATLICHE HAUSGELD BETRÄGT CA. 499,- EURO INKL. ALLEN KOSTEN UND RÜCKLAGEN!

- DIE WOHNUNG IST AKTUELL BIS ZUM 31.12.2027 FÜR 525,- EURO (KALTMIETE) + 175,- EURO (NEBENKOSTEN), FÜR INSGESAMT 700,- EURO (WARMMIETE) VERMIETET!

- AB DEM 31.12.2027 ENDET DAS MIETVERHÄLTNIS!

- FÜR EIGENNUTZER IST EIGENBEDARF ANZUMELDEN!

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

2.047,62 €/m²

Hausgeld

499 €

Provision für Käufer

5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

142.635 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Ludwigshafen am Rhein (67059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Hauptbahnhof entfernt. Das nähere Umfeld wird überwiegend durch Wohnhäuser der gleichen Bauweise und Grünfläche geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Augenblicken, fußläufig erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können!

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: frei werdend