Version: 8.26.0Navigation überspringen
Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
590.000 €
4,5 Zimmer  •  124 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Doppelhaushälfte zum Kauf
590000 €
4.758 €/m²
4,5 Zimmer  •  124 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Dein individuelles LivingHaus - Ein Traumhaus nach deinen Wünschen

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Dielheim, einem modernen Doppelhaus mit klassischem Satteldach, das exakt nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern und 4,5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der innovative Grundriss sorgt nicht nur für Licht und Luft, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl. Die Dachabschleppung zieht sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und verleiht der Fassade eine besondere Note. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert nicht nur den Raum für deine Küche, sondern sorgt auch dafür, dass die Kinderzimmer hell und freundlich wirken. Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt.

LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuelles Wohnkonzept, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss entworfen. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, damit du sofort nach dem Einzug kulinarische Meisterwerke zaubern kannst.

Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir eine entspannte Bauzeit ermöglicht. Das I-KON - Intelligentes Bauen Prinzip legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dein neues Zuhause wird unter Berücksichtigung modernster Techniken gebaut, die umweltfreundlich sind und an deine Bedürfnisse angepasst werden.

Finanzielle Unterstützung erhältst du mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet wird. Von modernen Böden über edle Türen bis zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist optimal abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Dieses durchdachte Gesamtkonzept von LivingHaus stellt sicher, dass dein Traumhaus sicher, individuell und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2027
  • 300 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Carport
Die Ausstattung deines neuen Homes wird durch erstklassige Materialien und innovative Lösungen geprägt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Darüber hinaus wird eine individuell geplante Küche integriert, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Energiesparende Technologien wie eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die gesamte Innenausstattung wird fix fertig geliefert, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt, damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
590000 €
4.758,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % auf das Grundstück
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
652.363 €1
Kaufpreis
590.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dielheim (69234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dielheim ist ein charmantes Örtchen, das dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die für Familien besonders wichtig sind. Die Schulen sind gut bewertet und bieten eine optimale Förderung für die Kleinsten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in Dielheim sowie in den angrenzenden Städten sichergestellt. Für Freizeitaktivitäten gibt es vielfältige Angebote wie Sportvereine, Wander- und Radwege, die die Naturfreunde unter euch ansprechen werden. Zudem sind die Städte Heidelberg und Wiesloch in kurzer Zeit erreichbar, wo du zusätzliches kulturelles Angebot und weitere Einkaufsmöglichkeiten findest.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die regelmäßig verkehren. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Dielheim besonders attraktiv für Pendler macht. Hier kannst du die Ruhe eines Wohnorts genießen und bist gleichzeitig schnell in den größeren Städten der Umgebung, was dir das Beste aus beiden Welten bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.

Tel. 0152 0834 96 93
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. Baunebenkosten Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
Herr Eberhard Gugler
Herr Eberhard GuglerDein Kontakt
Online-ID: 26P5TJSCRWQM
Referenznummer: 30519-6492
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?