Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
361500 €
3.000 €/m²
4 Zimmer • 120,5 m²

4 Zimmer ETW mit 120,50 qm im EG - Frei ab 1. Februar 2026 - Modernes und energieeffizientes Wohnen in Hillerse mit großer Südterrasse und Carport

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine bis 30. Juni 2025 vermietete 4-Zimmerwohnung mit 120,50qm im EG in Hillerse. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. 2 auf jeder Ebene. Das Haus wurde in 2023 kernsaniert und sehr modern und energetisch revitalisiert. Man kann die Wohnung ab 1. Februar 2026 nach Kauf als Eigenbedarf selber nutzen, oder vermieten. Die Wohnung hat eine sehr schöne und sehr große Südterrasse und ein Carport für einen PKW. Es besteht die Möglichkeit am Carport ein E-Auto zu laden. Raumaufteilung Bad, Flur, offene Wohnküche und 3 Schlafzimmer.
Der Grundriss ist der Anzeige beigefügt.

Merkmale

Bezug: Ab Februar 2026
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Carport
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1988
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

361500 €

3.000 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

12905,55 € inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

399.712 €1

Kaufpreis

361.500 €

Kaufnebenkosten

38.212 €

Notarkosten (1,5%)

5.423 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.906 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.808 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stellbergweg 7A, Hillerse (38543)

Sehr schön und ruhig in Hillerse gelegen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenbilder der Wohnung hier veröffentlicht. Besichtigungen können ab 13. Februar 2026 stattfinden.
Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr auf Richtigkeit. Fehler in dieser Anzeige sind zu entschuldigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Never Only GmbHMaklerbüro

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2krwh5d

Never Only GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet361500 €361.500 €3.000 €/m²4 Zimmer • 120,5 m²Stellbergweg 7A, Hillerse (38543)AnrufenKontaktieren