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Preis auf Anfrage

3 Zimmer  •  91 m²

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Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)

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VERKAUFT!
„Gartentraum Alt-Liefering“
Erlesene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlichem Panoramablick

GZ 397



Die Erdgeschoß-Wohnung befindet sich vorzugsweise in einem gepflegten
3-Familienhaus in beschaulicher Lage in Altliefering, mit grandioser Aussicht.

Geboten werden ca. 91 m² Nutzfläche, ca. 45 m² Terrasse, ca. 897 m² uneinsichtiger Garten, ein Garagenplatz, 2 freie PKW-Stellplätze, sowie ein Kellerabteil mit ca. 24,32 m² und ca. 22 m² Gemeinschaftskeller.

Empfangen wird man von der zentralen, offenen Diele, die Innenraumgestaltung ist sehr ansprechend.

Der sonnendurchflutete Familienbereich präsentiert sich mit ca. 44 m², die top ausgestattete Küche mit praktischer Kücheninsel bietet ausreichend Platz.

Besonders erwähnenswert ist das vorhandene, große Panoramafenster mit breiter Fensterbank, in Stein ausgeführt, das sich wundervoll als Sitzplatz oder für die Platzierung von Blumen eignet.

Die vorgelagerte, überdachte Terrasse mit SW-Orientierung ist ein zusätzliches Outdoor-Zimmer, der zugeordnete, herrschaftliche Garten mit ca. 900 m² ist eine Rarität, der vorhandene Pavillon ist sehr reizvoll.

Das gut geschnittene Schlafzimmer mit gesamt ca. 15,70 m² ist ein stiller Raum. Das weitere Zimmer mit ca. 12,35 m² ist sehr gut individuell nutzbar.

Das taghelle Badezimmer ist ausgestattet mit Waschtisch, Dusche und Badewanne.

Sehr angenehm ist die separate Toilette.
Im vorhandenen Abstellraum ist die Waschmaschine untergebracht.

Der Garagen-Abstellplatz, 2 freie Pkw – Abstellplätze und der geräumige Keller ergänzen das Raumangebot.

HWB: 67 kWh und fGEE: 1,4

Bezug: nach Vereinbarung



Die großartige Immobilie hat mit dem angebotenen Garten absoluten Seltenheitswert und eignet sich perfekt für Herrschaften, die besonderen Wert auf Ruhe und Natur legen. Wir freuen uns auf eine Präsentation.

Für weitere Fragen bzw. einer Besichtigung dieser tollen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.