Bad Dürrenberg- Kapitalanlage in vermietete 2 Raumwohnung
Kurzbeschreibung
Bad Dürrenberg- Kapitalanlage
Objekt
Die hier angebotene vermietete Wohnung von ca 60m² im Dachgeschoss befindet sich am Wohnpark der Kurstadt Bad Dürrenberg. Das nordseeluftähnliche Mikroklima Nähe des Gradierwerkes kann bei Atemwegserkrankungen hilfreich sein und Liederung verschaffen. Hier wartet für Kapitalanleger eine 2 Raum Eigentumswohnung mit Tageslichtbad. Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich einer begrünten Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz (10€ pro Monat) In naher Zukunft ist ein Anschluss an das Glasfasernetz geplant. Das derzeitige Hausgeld beträgt 221, 67€ und die Rücklagen 99,90€ im Monat.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten. Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.
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Merkmale
Dachgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im DG: - Flurbereich mit Diele - offener Küche / Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört: - Kellerraum - Stellplatz (10€ pro Monat)
Gemeinschaftsnutzung von Wasch- und Trockenraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
1.151,15 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Dürrenberg (06231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am anerkannten Kurort von Bad Dürrenberg ca. 900m vom Solegang des Gradierwerkes. Bei einem regelmäßigen Spaziergang am Soleweg des Gradierwerkes können sich die Beschwerden bei Atemswegserkrankungen verbessern.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (0,57 km) sowie einem Kindergarten (0,5 km) und einer Grundschule (0,26 km). Die Autobahn ist ca. 4,53 km entfernt und auch eine Bushaltestelle ist in 4,51 km Entfernung zu erreichen. Ein Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 8,84 km. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären.
https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 8.91, Distanz zum Flughafen: 11.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.65, Distanz zur Autobahn: 4.64, Distanz zum Bus: 4.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42
