Wohnung zum Kauf 205.000 € 2 Zimmer 53,9 m² frei ab sofort Oberkirch 77704

Wohnung zum Kauf
205000 €
3.806 €/m²
2 Zimmer • 53,9 m² • frei ab sofort

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 3 Stellplätzen in zentraler Lage von Oberkirch

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien befindet sich in zentraler Lage von 77704 Oberkirch. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,86?m² überzeugt sie durch einen praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates Abstellzimmer sowie einen Anschluss für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie drei PKW-Außenstellplätze.

Die ruhige Wohnlage und die sofortige Verfügbarkeit machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

3.806,16 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Anforderung von Exposé, Informationen, Objektanschrift oder Besichtigung gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen.

Geschätzte Gesamtkosten

226.668 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

21.668 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberkirch (77704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Oberkirch (Ortenaukreis, Baden-Württemberg). In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzten sowie den Bahnhof. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, kulturellem Angebot, Weinfesten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwaldumfeld.

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Über den Anbieter

GP Wirtschaftsberatung GmbHMaklerbüro

Poststr. 9, 77728 Oppenau

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Online-ID: 2ksjf5r

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