Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.818 €/m²

3 Zimmer  •  65,2 m²

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Calw (75365)

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Immobilien-Profil
Sofort einziehen, sofort zuhause fühlen! So lautet das Motto dieser attraktiven Dachgeschosswohnung in Calw, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das Privatsphäre und eine harmonische Nachbarschaft vereint. Die Wohnung bietet mit ihren 65,21 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit komfortablem und offenem Wohngefühl. Das helle Treppenhaus empfängt Sie freundlich, während die gepflegten Außenanlagen einen einladenden Eindruck vermitteln.

Substanz
Das Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, die für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine zuverlässige Öl-Heizung spendet behagliche Wärme, während ausgewählte Materialien und hochwertige Bodenbeläge den gepflegten Gesamteindruck unterstreichen. Zeitlose Fliesen in Flur und Küche treffen auf modernes Vinyl in stilvoller Fliesenoptik im Wohnbereich und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Der Balkon wurde mit einem hochwertigen Steinteppich ausgestattet und lädt mit seinem pflegeleichten, ansprechenden Ambiente zum Entspannen ein. Großzügige Dachfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sind mit Rollos versehen, während im Wohnzimmer elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Eine abgehängte Decke mit integrierten Spots im Wohn- und Essbereich sorgt für eine stimmungsvolle Beleuchtung und rundet das wohnliche Gesamtbild perfekt ab.

Highlight
Die Wohnung überzeugt durch ihre äußerst gepflegte, hochwertige Substanz und ein zeitlos stimmiges Gesamtbild, sofort bezugsbereit und auf hohem Niveau. Ein besonderes Wohnmerkmal ist der stilvoll ausgebaute Dachboden, der über eine Treppe direkt mit der Wohnung verbunden ist und eine außergewöhnliche Raumwirkung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Aufteilung sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Parkmöglichkeiten
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die einen sicheren, wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Direkt vor der Garage besteht eine weitere Parkmöglichkeit, die sich für ein zweites Fahrzeug oder Gäste anbietet. So sind alle Parkmöglichkeiten bequem erreichbar und flexibel nutzbar, was den Alltag erleichtert.

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Ihr Team von LANGE IMMO

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 609,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,96 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 2025