Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

359000 €359.000 €

833 €/m²

13,5 Zimmer  •  431 m²

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Rehhorst (23619)

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Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Rehhorst und erwirtschaftet zur Zeit eine Rendite von 12,7 % .
Es wurde 1900 auf einem 894 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 431 m² verteilen sich auf eine Einliegerwohnung und 4 Wohneinheiten.
Fast alle Fenster wurden ca. 2008 erneuert, die Leitungen und das Dach ca. 1990. Die Elektrik ist 2 adrig, die Ölheizung aus 2018.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Glasfaser liegt im Haus.
Einliegerwohnung : 2 Zimmer, Küche, Bad.
Wohnung EG links: 2 Zimmer, Küche Bad, Kellerraum.
Wohnung EG rechts : 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse ( mietfrei )
Wohnung OG rechts: 2,5 Zimmer, Bad, Küche.
Wohnung OG links: 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche.

Die Wohnungen erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.600 €. ( Einige Mieter verfügen über einen Mietvertrag mit Warmmiete ) Die Wohnung im EG rechts wird von der Schwester des Eigentümers mietfrei genutzt. Hier könnte nach dem Verkauf eine Miete angesetzt werden.

Sonstiges Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte vermietbare Fläche: 431,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5