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429.000 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  409 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €
3.575 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  409 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Malente - Familienfreundliches Einfamilienhaus nahe des Kellersees

Willkommen in diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus, das sich in der direkten Umgebung des Kellersees befindet. Dieses gut erhaltene Haus wurde 2006 erbaut und im Jahr 2024 mit einer PV-Anlage inklusive Speicher und einer neuen Gastherme ausgestattet. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² bietet es vier geräumige Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Carport hat einen rückwärtigen Abstellraum. Für Gartengeräte steht ein großer zusätzlicher Abstellraum im Garten zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und die Terrasse ideal nach Südwesten ausgerichtet.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 409 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kein Keller
  • Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2006
  • Letzte Modernisierung2024
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, Solar, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
429000 €
3.575 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
480.780 €1
Kaufpreis
429.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses ist optimal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Natur legen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich in fußläufiger Entfernung. Für die Erholung sorgt der wunderschöne Kellerseepromenade, der nur 200 Meter entfernt ist. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen. Die Anbindung an die größeren Städte Lübeck, Kiel und Hamburg sind durch die Bus- und Bahnverbindungen vor Ort sichergestellt.

Weitere Informationen

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur eine bequeme Ausstattung und einen idealen Standort, sondern auch die perfekte Gelegenheit für Ihre Familie, sich ein neues Zuhause zu schaffen. Für mehr Informationen, Grundrisse und einen detaillierten 360-Grad-Rundgang fordern Sie bitte über das Kontaktformular das ausführliche Exposé an.

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Über den Anbieter

Frick Immobilien
Frick Immobilien
Waschgrabenstr. 3, 23730 Neustadt in Holstein
Herr Jan-Pieter Frick
Herr Jan-Pieter FrickDein Kontakt
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Online-ID: 26YJP37BNQ1Q
Referenznummer: 310-4876
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