Endlich in die eigenen vier Wände! Ideale Einsteigerwohnung.
Wohlfühlwohnung mit 2,5 Zimmern auf ca. 62 m² Wohnfläche in kleiner, gepflegter Einheit mit nur 8 Wohnungen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich, von dem aus alle Räume der Wohnung begehbar sind. So die gemütliche Essküche, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller noch ein Kellerraum sowie ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus.
Nach Hause kommen und Wohlfühlen? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1991
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.607,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berghausen, Pfinztal / Berghausen (76327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Pfinztal-Berghausen. Mit fast 8.000 Einwohnern ist Berghausen der größte Ortsteil der Gemeinde Pfinztal. Berghausen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch große Supermarktketten, von denen einige fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Vom Kindergarten bis zu allen weiterführenden Schulen ist hier alles vorhanden. Eine als sehr gut zu bezeichnende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Stadtbahn mit Vernindung nach Karlsruhe erreichen Sie von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten. Zur Autobahn gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Mit über 33 aktiven Vereinen ist mit Sicherheit für jeden etwas zur Freizeitgestaltung geboten. Berghausen - Hier lässt es sich leben!
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Falter, Ihre Immobilienberater GmbH, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene, notariell beurkundete Kaufvertrag.
Bitte beachten Sie: der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
