Großes Wohngrundstück in Groß Schönebeck/Schorfheide nördlich von Berlin
In einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Brandenburgs, mitten in der wald- und seenreichen Schorfheide, wartet dieses ca. 2.090 m² große Baugrundstück darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Der Charakter dieses Grundstücks ist klar definiert: Weite, Ruhe und Freiheit - verbunden mit der Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück ist vollständig eben, unbebaut und voll erschlossen. Mit einer Straßenfront von rund 17,5 Metern und einer Tiefe von etwa 95 Metern bietet es eine hervorragende Basis für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses, klassischer Architektur oder eines naturnahen Wohnkonzepts. Eine Bebauung ist mit maximal zwei Vollgeschossen möglich - großzügige räumliche Freiheit für Ihre Planung.
Die umliegende Bebauung ist offen, kleinteilig und gewachsen. Hier stehen gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten, liebevoll gestaltete Grundstücke und viel Grün. Besonders angenehm: Die Anliegerstraße vor dem Grundstück ist verkehrsberuhigt und praktisch eine Sackgasse - Durchgangsverkehr existiert nicht. Die Nachbarschaft ist ruhig, freundlich und ideal für Menschen, die ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld schätzen.
Ein weiteres Highlight: Der Wildpark Schorfheide befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks - ein einzigartiger Natur- und Erlebnisort, der das Wohnen hier zusätzlich bereichert.
Ob Sie ein Familienhaus planen, ein Haus für zwei oder einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und durchatmen können - dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für eine nachhaltige und wertbeständige Zukunft.
Merkmale
Bezug: Sofort
2.090 m² Grundstück
voll erschlossen
Daten und Fakten
- Grundstücksgröße: ca. 2.090 m²
- Erschließung: voll erschlossen
- Topografie: eben, unbebaut, ohne Baumbestand
- Straßenfront: ca. 17,5 m
- Tiefe: ca. 95 m
- Bebaubarkeit: Einfamilienhaus, bis zu 2 Vollgeschosse
- Besonderheiten: Wildpark Schorfheide in unmittelbarer Nähe, verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
- Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Familien, Paare, naturverbundenes Wohnen, nachhaltige Planung
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
95,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
207.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
7.140 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Schönebeck, Schorfheide (16244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Schönebeck gehört zur Gemeinde Schorfheide und liegt inmitten eines Naturraums, der weit über Brandenburg hinaus bekannt ist: dem Naturpark Schorfheide-Chorin. Hier treffen dichte Wälder, klare Seen und historische Landschaftsformen auf ein lebendiges Dorf mit guter Infrastruktur.
- Im Ort selbst befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- ärztliche Versorgung
- eine Kita
- eine Grundschule
Alles schnell erreichbar und ideal für Familien oder Menschen, die kurze Alltagswege schätzen.
Freizeit & Natur: Die Region ist ein Paradies für Radfahrer, Wanderer, Naturfreunde und Wassersportler. Kilometerlange Wege führen durch stille Wälder und lichte Wiesen. Der Werbellinsee, einer der schönsten und klarsten Seen Brandenburgs, ist über Radwege in etwa 25 Minuten zu erreichen.
Direkt in der Nähe des Grundstücks lädt zudem der Wildpark Schorfheide zu Naturerlebnissen und Ausflügen ein.
Anbindung: Trotz der idyllischen Lage ist der Anschluss an umliegende Städte und die Hauptstadt gegeben. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, und mit der Bahn erreichen Sie Berlin in etwa 40 Minuten.
? Groß Schönebeck vereint damit das Beste aus zwei Welten: wohltuende Naturidylle und komfortable Stadtnähe.
Umfeld und Lebensgefühl Leben in Groß Schönebeck bedeutet, die Türen zu einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands zu öffnen - jeden Tag. Hier begleiten Sie Vogelgesang, klare Luft, leise Windgeräusche und die waldreiche Umgebung durch den Alltag. Kinder wachsen behütet und naturnah auf, Erwachsene finden Ruhe und Raum. Dank der verkehrsberuhigten Anliegerstraße genießen Sie zusätzliche Sicherheit und Stille direkt vor Ihrem Grundstück - ideal für Familien und alle, die entspannt wohnen möchten.
Gleichzeitig bleiben Sie flexibel und gut angebunden. Für Pendler, Familien und Menschen, die beides suchen - Natur und Stadtnähe - bietet dieser Standort die perfekte Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Hartwich & Sohn Immobilienmakler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57?% inkl. 19?% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
