Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in Starzach, Stadtteil Bierlingen, bietet den perfekten Rahmen für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern auf zwei Etagen, bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die großzügigen Räume sind hell und freundlich, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für Kinder, die draußen spielen möchten. Der ebene und gepflegte Garten lädt gerade dazu ein die schönen Tage in der Natur zu genießen. Die Nähe zu den örtlichen Einrichtungen macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien, die ein harmonisches Leben in einem idyllischen Umfeld suchen. Mit seiner ansprechenden Architektur und dem gemütlichen Ambiente ist dieses Zweifamilienhaus in Bierlingen ein echter Geheimtipp für alle, die nach einem schönen Zuhause suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
733 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
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Bausubstanz und Energie
Empfehlungen sind vorhanden!
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bierlingen, Starzach, Bierlingen (72181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Starzach-Bierlingen:
Natur pur: Eingebettet in die malerische Landschaft des Neckartals, umgeben von Wäldern, Wiesen und Wanderwegen.
Aktivitäten: Perfekt für Radtouren, Spaziergänge und Outdoor-Abenteuer.
Familienfreundlich: Gute Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe.
Einkaufen: Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und lokalen Geschäften.
Verkehrsanbindung: Guten Anbindung an die A81 und die Städte Rottenburg, Tübingen und Horb am Neckar.
Warum hier?
Starzach-Bierlingen bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Hier finden Sie Platz zum Atmen, Spielen und Entspannen - ein Ort, an dem Familie und Natur im Mittelpunkt stehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Service für Sie als Kaufinteressenten:
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Götz Runck Selbstständiger Immobilienberater Promenade 21 72280 Dornstetten E-Mail: goetz.runck@db.com Telefon: 0173 3000712
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Freudenstadt Internet: www.landkreis-freudenstadt.de Anschrift: Herrenfelder Straße 14, 72250 Freudenstadt
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2023