Doppelhaushälfte zum Kauf
385000 €
3.080 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 413 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Familienfreundliche, modernisierte Doppelhaushälfte in Schwerte-Westhofen

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer beschaulichen Wohnsiedlung in Schwerte-Westhofen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet das Haus 5 geräumige Zimmer, die ideal auf den Bedarf einer Familie abgestimmt sind. Es verfügt über ein modernes Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Dusche und Toilette und einem separate Gäste-WC. Grundlegende Sanierungen und Modernisierungen (Bad, Gäste-WC, Einbau Kaminofen) wurden in 2015 ausgeführt. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert und die Fenster und Innentüren wurden in 2021 hochwertig und modern ausgetauscht. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
413 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

3.080 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des erzielten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

431.469 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

46.469 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westhofen, Schwerte (58239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Westhofen ist perfekt für Familien, die eine gemütliche Wohnatmosphäre suchen, ohne dabei auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Bushaltestelle, Supermarkt, KIndergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe und sind teilweise zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Heinz Fiersbach

Sonnenstr. 80, 44139 Dortmund

Partnerschaft

Frau Astrid PalmieriDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26ZDX7CAMEIN

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Doppelhaushälfte zum Kauf385000 €385.000 €3.080 €/m²5 Zimmer • 125 m² • 413 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026Westhofen, Schwerte (58239)AnrufenKontaktieren