Pflegeapartments im Neckartal, Diskrete Vermarktung
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments als Sondereigentum zum Erwerb. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen sind verfügbar; jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig; zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Die Einwertung erfolgt über regionale Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit - Barrierearme Erschließung über Aufzug und Flure - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Notrufstrukturen im Objekt - Übergabe nach Verfügbarkeit, nicht kurzfristig zugesichert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Altheim, Horb am Neckar (72160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort im südwestdeutschen Neckarraum mit Einbindung in ein regionales Versorgungsnetz. Die Einrichtung erfüllt eine zentrale Funktion für Pflege- und Betreuungsangebote im erweiterten Einzugsgebiet.
Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturbedingt wachsenden Unterstützungsbedarf. Gute Erreichbarkeit über regionale Straßenachsen sowie Anbindung an den Schienenverkehr; Nahversorgung und medizinische Angebote sind im Umfeld typischerweise vorhanden.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung von Exposé, Teilungserklärung, Grundrissen und Vertragsunterlagen erfolgt ausschließlich per E-Mail nach Kontaktanfrage.
Ein persönlicher Austausch ist nach Unterlagenprüfung möglich; Besichtigungen können nach Terminabstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
