Neubaugebiet ,,Am Schwabenbach'' - 7 attraktive Grundstücke in Wachenheim!
In einer begehrten und familienfreundlichen Lage entstehen 7 attraktive Grundstücke, die ideale Voraussetzungen für den Bau moderner Einfamilienhäuser bieten. Mit Grundstücksgrößen zwischen 450 m² und 505 m² richten sich diese sowohl an Familien, Paare als auch an Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Individuelle Bebauung mit Einfamilienhäusern: Die Grundstücke sind für die Errichtung von freistehenden Einfamilienhäusern vorgesehen. Dabei steht der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims nichts im Wege. Die Grundstücksgrößen bieten genügend Platz für Wohnkomfort, Gartenfläche, Terrasse und eventuell eine Garage oder Carport.
Für die Bebauung gelten die Bestimmungen des rechtskräftigen Bebauungsplans ,,Am Schwabenbach''. Dieser bildet die verbindliche Grundlage für die Planung und Realisierung Ihres Eigenheims und stellt sicher, dass ein harmonisches und zugleich abwechslungsreiches Ortsbild entsteht.
Erschließung ab Juli 2025: Die Ersterschließung für das neue Wohngebiet startet voraussichtlich im Juli 2025. Geplant ist die vollständige Fertigstellung zum Jahresende 2026. In dieser Zeit werden alle notwendigen Anschlüsse an Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation sowie Straßen- und Gehweganbindungen geschaffen. Erst nach Abschluss der Erschließung kann mit dem Hochbau begonnen werden.
Die Erschließungskosten betragen ca. 157 €/m² Grundstücksfläche, zuzüglich der Kosten für die Grundstücksanschlüsse.
Ihr nächster Schritt zum Eigenheim: Bereits jetzt können sich Interessenten über die Vergabe der Grundstücke informieren und sich einen Platz im neuen Wohnquartier sichern. Eine frühzeitige Planung gibt Bauherren die Möglichkeit, gemeinsam mit Architekten und Baufirmen ihr Wunschhaus zu konzipieren, sodass der Baustart nach Erschließung reibungslos erfolgen kann.
Alle Angaben zur Immobilie wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Merkmale
505 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
349965 €349.965 €
693 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
360.394 €1
Kaufpreis
349.965 €
Kaufnebenkosten
10.429 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
10.429 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wachenheim an der Weinstraße, eine charmante Kleinstadt an der mittleren Haardt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim, bietet mit diesen Wohnbaugrundstücken eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu leben. Als staatlich anerkannter Erholungsort und Grundzentrum bietet Wachenheim eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre Unternehmen der Weinbaubranche und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnbaugrundstücke liegen in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermärkten Die Eule und REWE, sowie einer Bäckerei. Für die Bildung und Betreuung von Kindern stehen eine Schule und zwei Kindergärten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Gesundheit wird durch eine Arztpraxis und eine Apotheke, alle fußläufig erreichbar, gewährleistet.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Schwimmbad und der Kurpfalz-Park, die zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Sportvereinen und Fitnessstudios in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer Zugstation oder Bushaltestelle und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Alles in allem bieten diese Wohnbaugrundstücke in Wachenheim an der Weinstraße eine hervorragende Möglichkeit, in einer schönen und ruhigen Umgebung zu leben und zu genießen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,975 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
