BARRIEREFREIE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK IN DIE WEINREBEN
Am Ortsrand und dennoch in zentrumsnaher Lage von Freinsheim entsteht ein hochwertiges Wohnanwesen mit 4 individuell gestalteten Häusern.
Das weitläufige Grundstück wird nur zu 25 % überbaut. Über einen zur Strasse abgeschirmten Innenhof und über einen Privatweg gelangt man zu den einladend gestalteten Hauseingängen. Für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die helle, freundlich gestaltete Tiefgarage bietet für jede Wohnung einen, auf Wunsch auch zwei, komfortabel breite Stellplätze mit Auflademöglichkeit für E-Mobile.
Die großzügigen Flächen um die Häuser werden parkähnlich angelegt.
Insgesamt sind wir sicher ein stilvolles und stimmiges Wohnkonzept entwickelt zu haben, welches hohen KomfortansprĂĽchen gerecht wird.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
SchlĂĽsselfertige hochwertige Ausstattung:
* Energieeffizienzhaus A+ * Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Aufzug in Edelstahl * Tiefgarage mit breiten Stellplätzen * kompletter Keller gefliest * 3-fach verglaste Fensterelemente * hochwertiges Echtholzparkett oder Fliesen (60×60) * Ganzglas-Türelemente im Wohn-/Essbereich * elektrisch betriebene Alu-Rollläden * Videosprechanlage * Fußbodenheizung * Handtuchwärmekörper * Deckeneinbaustrahler in Bädern * bodengleiche Duschen * Natursteinfensterbänke * aufwändig gestaltete Gärten * Aufladung von E-Mobile an allen TG-Stellplätzen * UND VIELES MEHR
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
638000 €638.000 €
5.407 €/m²
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
682.660 €1
Kaufpreis
638.000 €
Kaufnebenkosten
44.660 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.570 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofstraße 54, Freinsheim (67251)
Die Häuser mit jeweils nur 6 individuellen Wohnungen befinden sich in einer sehr ruhigen Gartenlandschaft auf dem Gelände eines ehemaligen Autohauses, angrenzend an Weinreben und ganz in der Nähe der historischen Altstadt von Freinsheim.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Behörden sowie die gehobene Gastronomie Freinsheims – lassen sich in wenigen Minuten erreichen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über S-Bahn und Autobahn gelangt man zügig in die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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