Individuell gestaltete Doppelhaushälfte in Erwitte - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit
Wir präsentieren Ihnen eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in Erwitte, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Zuhause bietet mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 131,18 m² ausreichend Raum für Ihre Familie. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen, inklusive 3 gemütlicher Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Grundstück misst 452 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht.
Unser Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim mitzugestalten und flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, damit Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. So schaffen Sie ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht und gleichzeitig Kosten spart.
Merkmale
452 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen, die bereits im Basispreis enthalten sind. Dazu gehören unter anderem:
- Architektenleistung für individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energie - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolation - Luftdichtigkeitsmessung für beste Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Zusätzlich profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie kompetent begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
267564 €267.564 €
2.039,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
299.859 €1
Kaufpreis
267.564 €
Kaufnebenkosten
32.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.013 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.392 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.552 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erwitte (59597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in Erwitte, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld macht das Grundstück zum idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit und Kostentransparenz beim Hausbau sind. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, damit Sie sich ganz auf Ihren Traum vom Eigenheim konzentrieren können.
Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem individuellen Bedarf: Ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder lieber professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - wir haben die passende Lösung für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf entscheiden Sie sich für über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, die sich in Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit widerspiegelt. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
