Grundstück zum Wohlfühlen! Voll erschlossen & sofort bebaubar für Einfamilien- oder Doppelhaus
Das ruhige und familienfreundliche Wohngebiet befindet sich in der charmanten Ortsgemeinde Dannstadt- Schauernheim, rund 11 km südwestlich von Ludwigshafen, 15 km nördlich von Speyer und eingebettet in die idyllische Vorderpfälzer Rheinebene. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen – darunter Grundschule, regionale Weiterführende Schulen und Gymnasien in der Umgebung. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die A 65 mit Anschlussstellen sind in Kürze erreichbar. Vielfältiger ÖPNV: Buslinien nach Ludwigshafen, Haßloch und Verbindungen zu S /Straßenbahnstationen lässt Sie flexibel im Alltag sein.
Direkt vor der Tür liegt herrliche Natur – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder gemeinsame Ausflüge. In der Gemeinde wird viel Wert auf nachhaltige Mobilität gelegt: Radweg Ausbau, Ruftaxi und Fahrradkonzepte fördern umweltfreundliche Mobilität . Die Nähe zum Pfälzerwald und den Flusslandschaften der Rheinebene bietet Freiraum für Freizeit & Erholung.
Dieses Grundstück ist somit der ideale Standort, um ein Einfamilien- oder Doppelhaus in einer perfekten Lage zu errichten:
* Naturnah und ruhig in gepflgeten Wohngebiet wohnen * Beste Anbindung an Stadt und Region mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarf * Ein Zuhause, das Lebensqualität mit praktischer Nahversorgung und Freizeit verbindet.
Ihnen wird nach vollständiger schriftlichen Anfrage Ihrerseits ein aussagekräftiges Expose inkl. Bilder, Anschrift und aller relevanten Infos / Unterlagen übermittelt, so dass Sie in aller Ruhe vorab Ihr Bauvorhaben prüfen und das Grundstück besichtigen können.
Merkmale
556 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
* Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom, Straße). * Bebauung: nach Bebauungsplan – ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus * Bauweise: ebenerdig – perfekte Voraussetzungen für effiziente Planung.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
629,50 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises (nur bei Abschluss des Kaufvertrages).Die Käuferprovision ist verdient und fällig direkt nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
366.660 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
16.660 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
16.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dannstadt, Dannstadt-Schauernheim (67125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dannstadt-Schauernheim liegt innerhalb der Pfalz etwa zwölf Kilometer westlich von Ludwigshafen am Rhein, etwa 15 Kilometer westlich des Rheines (Konrad-Adenauer-Brücke zwischen Ludwigshafen und Mannheim) und ungefähr 15 Kilometer nördlich von Speyer. Direkte Nachbarorte sind: Mutterstadt, ca. 3 km östlich / Schifferstadt, ca. 6 km südlich / Böhl-Iggelheim & Hochdorf-Assenheim, ca. 1 km westlich / Rödersheim-Gronau, Gönnheim & Fußgönheim, ca. 3 km nördlich. Die Ortsgemeinde selbst besteht aus den Ortsteilen Dannstadt im Süden und Schauernheim im Norden sowie aus den Wohnplätzen Adonisröschenhof, Falkenhof, Hinter dem Münchhof, Münchhof, Hof im Fallgarten und Schwanenhof am Kreuz. Mitten durch den Ort verläuft der Riedgraben. Am südlichen Siedlungsrand nimmt er von links den Schlachtgraben auf. Der Riedgraben mündet innerhalb des Gemeindegebiets in die Marlach, die zuvor innerhalb von Schauernheim den Stechgraben aufnimmt, um kurze Zeit später in den Floßbach zu münden. Letzterer nimmt vor Ort außerdem den Wiesengraben auf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung. Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.
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