Dieses sonnige, ebene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres neuen Zuhauses. Glasfaseranschluss liegt bereits im linken Grundstücksbereich - ein klarer Vorteil für die zeitnahe Erschließung. Der derzeit vorhandene Holzunterstand wird vor Übergabe zurückgebaut. Mehrere gewachsene Bäume auf dem Grundstück schaffen angenehme Schattenplätze und sorgen für ein natürliches, wohnliches Ambiente. Die Bebauung richtet sich nach einem bereits genehmigten Bebauungsplan der Gemeinde, was Planungssicherheit und klare Rahmenbedingungen garantiert.
Merkmale
843 m² Grundstück
voll erschlossen
Besonderheiten: - ebenes Grundstück - ca. 22 m breit - vollerschlossen - Glasfaseranschluss ist vorhanden - der Bebauungsplan der Gemeinde liegt vor
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
269800 €269.800 €
320,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
279.432 €1
Kaufpreis
269.800 €
Kaufnebenkosten
9.632 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.632 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasserliesch (54332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wasserliesch ist eine idyllisch gelegene Ortsgemeinde an der Untermosel im Landkreis Trier-Saarburg, nur wenige Kilometer südlich von Trier. Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Nähe zur Mosel macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dank der guten Anbindung an die B51 sowie die Nähe zur Stadt Konz (ca. 3?km) sind Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung schnell erreichbar. Ein Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen sowie Busanbindungen sorgen für eine gute regionale Mobilität. Wasserliesch bietet darüber hinaus eine Grundschule, einen Kindergarten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
03 km bis D-Konz 10 km bis D-Trier 10 km bis L-Grevenmacher 30 km bis L-Echternach
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
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