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99000 €99.000 €

1.523 €/m²

1 Zimmer  •  65 m²  •  EG

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Framersheim (55234)

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Objektnr: 1071432

Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses mit insgesamt 17 Einheiten überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ein echtes Highlight: den eigenen, sonnigen Garten mit Terrasse zur Selbstnutzung.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem einladenden Flur, einer praktischen Abstellkammer sowie einem großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier lassen sich sonnige Stunden im Freien genießen - ein echter Mehrwert, der diese Wohnung von klassischen 1-Zimmer-Angeboten abhebt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Das gepflegte Wohnhaus sowie ein eigener Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie vereint solide Vermietbarkeit mit einem besonderen Wohnkomfort - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen