Dieses wunderbar sanierte Ensemble aus Wohnhaus, großem Saal, geräumigen Stallungen, Garagen mit großen Toren und einem romantischen Garten mit Schwimmteich ist ein einzigartiges Angebot in der östlichen Altmark im nördlichen Sachsen-Anhalt. Das großzügige Haupthaus mit Terrasse wurde 2013 innen komplett mit Lehm verputzt und renoviert. Im Erdgeschoß begeistert die ca. 42 m² große Küche als Lebensmittelpunkt. Darüber hinaus befinden sich ein Vorratsraum, Billardzimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Sommerküche, und die Gästetoilette im EG. Über den Flur und das breite Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer und der Trockenraum. Freuen Sie sich auf liebevoll gestaltete Räume in einer stimmigen Gesamtanlage ! Das Objekt wird mit Abwärme der Biogasanlage und alternativ mit Erdgas, sowie durch einen Kaminofen im Obergeschoss und einen Jugendstilofen in der Küche beheizt. Warmwasser wird über einen Wärmetauscher mit Strom aus der Solaranlage (mit Speicher) erzeugt. Der große Saal kann für Veranstaltungen aller Art genutzt werden: Feiern, Flohmärkte; Konzerte etc. In den Scheunen ist Platz für Wohnmobile und Autos.
Merkmale
WG-geeignet
4.000 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Zentralheizung (Abwärme aus der Biogasanlage bzw. Erdgas) Kaminöfen Photovoltaikanlage mit Solarspeicher Wohnküche mit Einbauküche zusätzliche Sommerküche Stallungen (u.a. für Pferde geeignet) Große Garagen für Wohnmobile geeignet Großer Veranstaltungssaal Garten mit Badeteich
Der Energieausweis wir erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1890
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
1.217,39 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Späningen, Bismark (39629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Vierseitenhof liegt in Bismark / OT Späningen. Bismark (Altmark) liegt mittig in der Altmark. Die Entfernung der Kernstadt zur Kreisstadt Stendal beträgt rund 22 km in südöstlicher Richtung, zur Landeshauptstadt Magdeburg zirka 60 km nach Süden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Klaus-Peter Kliebe Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg Tel.: +49 176 21798685 Email: k.kliebe@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
