Wohnung zum Kauf

385000 €385.000 €

5.833 €/m²

3 Zimmer  •  66 m²  •  2. Geschoss

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Rif-Taxach (5400)

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Ein Zuhause, das einfach passt. Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² im zweiten Stock punktet mit Substanz und einem angenehmen Wohngefühl.

Alles ist gut durchdacht: Ein freundlicher Vorraum, ein heller Wohn- und Essbereich mit Balkon ins Grüne - genau richtig für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Sommer.

Die Küche ist gleich daneben - praktisch, kompakt und mit allem ausgestattet, was man täglich braucht. Wer es offener mag, kann die Wand zum Wohnzimmer entfernen und so einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen.

Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet Platz für Bett und Schrank. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel nutzen - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das Bad ist gepflegt, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, und auch sonst ist die Wohnung in einem sehr ordentlichen Zustand. Stauraum gibt es im eigenen Kellerabteil, zusätzlich stehen ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage (Kaufpreis € 25.000) - ein echter Vorteil, so stellt man das Auto sicher und trocken ab.

Unterm Strich: Eine solide Wohnung mit gutem Grundriss und ruhiger Lage.

Sonstiges Das Haus selbst wird laufend instand gehalten - die Fassade wurde 2019 neu gestrichen, 2022 wurde der Gasbrennwertkessel erneuert. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Kellerfläche: 5,43 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 1.33, Distanz zur Realschule: 4.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.23, Distanz zum Gymnasium: 5.01, Distanz zum Flughafen: 9.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 8.11, Distanz zur Hauptschule: 5.86