Einfamilienhaus zum Kauf

1980000 €1.980.000 €

5.280 €/m²

14 Zimmer  •  375 m²

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Nansouty - Saint Genès, Bordeaux (33000)

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Dieses wunderschöne Bürgerhaus, das exklusiv bei John Taylor Bordeaux angeboten wird, befindet sich in idealer Lage in einem der begehrtesten Viertel der Stadt (Saint Genès). Mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² besticht es durch seine eleganten Volumen und seine charmante Ausstattung. Eine Doppelgarage rundet die Eigenschaften dieser seltenen Immobilie ab.

Das Haus ist reich an antiken Elementen - Massivholzböden, Marmorkamine, Zierleisten und großzügige Deckenhöhen - und verbindet auf harmonische Weise den Charme des Alten mit zeitgenössischem Komfort.

Das Erdgeschoss umfasst einen schönen Eingangsbereich, ein großes Büro, einen zentralen Treppenabsatz, ein lichtdurchflutetes Doppelwohnzimmer, ein Glasdach, das sich zum üppigen Garten hin öffnet, eine Familienküche, die vollständig nach außen gerichtet ist, sowie die Doppelgarage.

Der ca. 200 m² große Landschaftsgarten ist ein wahres grünes Schmuckkästchen im Herzen der Stadt. Er ist mit einem beheizten Pool von ca. 32 m² ausgestattet und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad, ein Badezimmer, ein Büro (kann als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden), ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Badezimmer und eine elegante Bibliothek. Ein über die gesamte Ebene verlaufender Balkon bietet einen schönen Blick auf den Garten.

Die zweite Etage beherbergt drei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, viel Stauraum und ein Spielzimmer, das als Kinosaal eingerichtet werden kann.

Einige Räume und Schlafzimmer sind klimatisiert.

Ein gesunder Keller von ca. 60 m² rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab.
Authentizität und Ruhe sind die Schlüsselwörter dieses typischen Bordeaux-Hauses.

Eine vertrauliche Adresse und ein bemerkenswertes Lebensumfeld, die von John Taylor Bordeaux angeboten werden.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 375,00 m², Bürofläche: 52,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 200,00 m², Grundstücksfront: 1,00 m, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Bibliothek