Wohnung zum Kauf
93000 €
1.481 €/m²
2 Zimmer • 62,8 m² • Geschoss 10/12 • frei ab sofort

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Neunkirchen Innenstadt zu verkaufen!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Innenstadt von Neunkirchen ist ideal für Singles und Paare, die ein ansprechendes Wohnumfeld suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 62,79 m² bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das im Jahr 2026 renovierte Objekt (neuer Anstrich) verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum auf gleicher Etage. Es ist perfekt für Stadtbewohner, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit wünschen, während Sie dennoch in der Nähe der urbanen Annehmlichkeiten sind.

Merkmale

frei ab sofort
10. Geschoss/12 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
1 WC
Terrasse
Fernblick
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1975
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

93000 €

1.481,13 €/m²

Hausgeld

259 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

104.225 €1

Kaufpreis

93.000 €

Kaufnebenkosten

11.225 €

Notarkosten (1,5%)

1.395 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.045 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

465 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv, da sie nahe dem pulsierenden Zentrum von Neunkirchen gelegen ist, perfekt für junge Berufstätige und Studierende. Die Station Schlesierweg ist nur 40 Meter entfernt und bringt Sie schnell zu den offiziellen Verkehrsanbindungen. Für den täglichen Einkauf finden Sie den BioFrischMarkt in bequemen 50 Metern, während das nächste College, die ASW – Berufsakademie Saarland, etwa 2800 Meter entfernt liegt. Für kulinarische Erlebnisse gibt es mehrere Restaurants, die in einem Umkreis von 1600 Metern liegen, ideal für gesellige Abende. Und wenn Sie sich nach etwas frischer Luft sehnen, sind Sie innerhalb von Minuten im wunderschönen ländlichen Raum rund um Neunkirchen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gaa Immobilien

Kaiserstraße 30, 66386 Sankt Ingbert

Partnerschaft

Frau Janine GaaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265N6CD7JMY9

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Wohnung zum Kauf93000 €93.000 €1.481 €/m²2 Zimmer • 62,8 m² • Geschoss 10/12 • frei ab sofortInnenstadt, Neunkirchen (66538)AnrufenKontaktieren