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459.249 €
4 Zimmer  •  113 m²  •  520 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
459249 €
4.064 €/m²
4 Zimmer  •  113 m²  •  520 m² Grundstück

Modernes Wohnen in Beckum - Ihre projektiert Doppelhaushälfte mit Free Time Dienstleistungspaket

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Beckum! Diese moderne Doppelhaushälfte wird projektiert und exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 113 m² auf zwei Etagen bietet sie Ihnen und Ihrer Familie mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das großzügige Grundstück von 520 m² lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein.

Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Ihre individuellen Bedürfnisse: Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung gestalten Sie Ihr Traumhaus mit. Dabei profitieren Sie von der Qualität und Flexibilität eines allkauf Fertighauses, das nachhaltige Bauweise mit moderner Technik vereint. Mit dem im Preis enthaltenen Free Time Dienstleistungspaket für Vielbeschäftigte unterstützen wir Sie umfassend bei Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren.

Merkmale

  • 520 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
459249 €
4.064,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
498.285 €1
Kaufpreis
459.249 €
Notarkosten (1,5%)
6.889 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.296 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeubeckumBeckum (59269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in Beckum, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Spaziergängen über Radwege bis hin zu Sportvereinen - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 119.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26AX92XJEVMR
Referenznummer: 4268-260429-DO1-FT-119-40-46
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